Julkaisemiamme tiedotteita ja uutisia
KKO 2020:96 KAUPPAEDUSTAJA – LOJALITEETTIVELVOLLISUUDEN RIKKOMINEN – OIKEUS HYVITYKSEEN
Kauppaedustaja oli omaa, päämiehen kanssa kilpailevaa toimintaansa valmistellessaan menetellyt sopimussuhteessa lojaliteettivelvollisuutensa vastaisesti. Tämä vähensi, mutta ei poistanut kokonaan, kauppaedustajan oikeutta hyvitykseen päämiehen aloitteesta tapahtuneen...
KKO 2020:26 kiinteistönvälittäjän korvausvelvollisuus
Myytäviin asunto-osakkeisiin liittyviä asuntoyhtiön putkiremontin taloudellisia vastuita ei ollut asianmukaisesti ilmoitettu kiinteistönvälittäjän myyntiesitteessä. Välittäjä oli kuitenkin ennen kaupantekoa antanut ostajille muulla tavalla riittävät tiedot yhtiön...
KKO 2019:94: Asianmukaisen reklamaation tehneen velkojan passiivisuus asian selvittämisessä ei pääsääntöisesti johda saatavan lakkaamisen ennen yleisen vanhentumisajan umpeutumista
Eräissä ennakkopäätöksissä (KKO 2005:127 ja KKO 2018:38) korkein oikeus on päätynyt siihen, että sopimussuhteessa vaatimuksia esittänyt osapuoli on passiivisuutensa johdosta menettänyt oikeutensa vaatimusten esittämiseen, vaikka lain säätämää kanneaikaa on ollut vielä...
Ostajan tarkastusvelvollisuus kiinteistön kaupassa
Korkein oikeus on tuoreessa ennakkopäätöksessä KKO 2019:16 katsonut ostajilla olleen kuntotarkastusraportista saamiensa tietojen vuoksi erityinen syy edellyttää tutkimuksia rakennuksen alapohjan kunnon selvittämiseksi ennen kauppaa. Ostajat eivät voineet vedota...
Ikuisen sopimusvelvoitteen voimassaolo
Korkein oikeus on tuoreessa ennakkopäätöksessään 2019:13 katsonut, että myös ikuiseksi sovittu velvoite on irtisanottavissa varsin lyhyellä kohtuullisella irtisanomisajalla, kun siihen on olemassa olosuhteiden muuttumisesta johtuvat hyvin painavat syyt. Tapaus liittyy...