Monesti rakennusurakan vastuukysymyksiä selviteltäessä syntyy epävarmuutta siitä voidaanko urakoitsijan menettelyä pitää törkeän huolimattomana, jolloin YSE 1998 ehtojen perusteella urakoitsija vastaa myös takuuajan jälkeen ilmenneistä virheistä. Korkeimman oikeuden...
Kysymys asunto-osakeyhtiötä sitovan urakkasopimuksen syntymisen edellytyksistä ja näytön arvioinnista. Asunto-osakeyhtiö oli neuvotellut linjasaneerausurakasta rakennusyhtiön kanssa. Rakennusyhtiö oli tehnyt urakasta tarjouksen. Asunto-osakeyhtiön yhtiökokous oli...
A:n työsopimuksessa oli kilpailukieltoehto. A oli irtisanonut työsopimuksensa ja irtisanomisajan päättymisen jälkeen aloittanut välittömästi toisen yhtiön palveluksessa. A:n entinen työnantaja B Oy vaati oikeudenkäymiskaaren turvaamistoimia koskevien säännösten...
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksissä on usein hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteista määrätty erikseen. Varsin usein pitkäaikaisten menojen kattamiseksi tarkoitetun rahoitusvastikkeen (tai ns. pääomavastikkeen, kuten sitä aiemmin tavattiin kutsua)...
Ratkaisussa oli kyse siitä, oliko rakennuttaja menettänyt oikeutensa vaatia vahingonkorvausta virheellisesti asennetuista lattiapinnoitteista, kun se ei ollut esittänyt rahamääräistä vaatimusta viimeistään taloudellisessa loppuselvityksessä, vaan vaatinut urakoitsijaa...
Työsopimuksiin sisällytettyjen salassapitoehtojen suhteen on vallinnut epäselvyyttä siitä, missä määrin niihin mahdollisesti on sovellettava pakottavia rajoitteita, joita työsopimuslakiin sisältyy kilpailukiellon osalta. Ennakkopäätöksessä korkein oikeus katsoi, että...
Hallitus esittää, että käräjäoikeudessa vastaanotettu suullinen todistelu otettaisiin hovioikeudessa ja korkeimmassa oikeudessa jatkossa lähtökohtaisesti vastaan käräjäoikeudessa tehdyltä videotallenteelta. Lue lisää…
Käräjäoikeus oli hylännyt omakotitalokiinteistön ostajien kanteen hinnanalennuksesta ja vahingonkorvauksesta, koska ostajat olivat ilmoittaneet virheestä vasta yli viiden vuoden kuluttua kiinteistön hallinnan luovutuksesta. Maakaaressa on asetettu ostajalle...
Kauppaedustaja oli omaa, päämiehen kanssa kilpailevaa toimintaansa valmistellessaan menetellyt sopimussuhteessa lojaliteettivelvollisuutensa vastaisesti. Tämä vähensi, mutta ei poistanut kokonaan, kauppaedustajan oikeutta hyvitykseen päämiehen aloitteesta tapahtuneen...
Myytäviin asunto-osakkeisiin liittyviä asuntoyhtiön putkiremontin taloudellisia vastuita ei ollut asianmukaisesti ilmoitettu kiinteistönvälittäjän myyntiesitteessä. Välittäjä oli kuitenkin ennen kaupantekoa antanut ostajille muulla tavalla riittävät tiedot yhtiön...
